Bauträgerfreies Baugrundstück in Blumberg
Wohngrundstück zum Kauf
16356 Ahrensfelde
- Objekt-Nr.
- 2131-GrundstückinBlumberg
- Käuferprovision
- 7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 843 m²
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Blumberger Siedlung, unweit von Feldern und dem traumhaften Lenné-Park. Der Ahrensfelder Ortsteil Blumberg entwickelt sich kräftig, ohne dabei seinen dörflichen Charakter zu verlieren.
Für die schulische Bildung der Kinder ist bestens gesorgt. Fußläufig entfernt befinden sich eine Grundschule sowie eine Oberschule. Direkt am Lenne‘-Park befindet sich eine renommierte Privatschule mit Oberschule und Gymnasium. Die Privatschule ist ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar. Der Blumberger Bahnhof mit Anbindung nach Berlin-Ostkreuz, Ahrensfelde und Werneuchen ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (großer Rewe-Markt, Norma), Kindergarten, Ärzte u.v.m. sind im Ort vorhanden. Die Autobahnauffahrt (A10) ist zügig zu erreichen.
Besonders bei Naturliebhabern ist Blumberg bekannt. Der Lenné-Park mit seinen Grünflächen, Wanderwegen und Teichen lockt viele Ruhesuchende an. Der Haussee mit Badestelle in Seefeld ist bequem über einen sicheren Radweg in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von 843 m² und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem ortsüblichen Einfamilienhaus. Das Grundstück unterliegt keiner Baufirmenbindung. Sie können also Ihr Traumhaus mit der Firma Ihrer Wahl errichten lassen.
Auf dem Grundstück steht ein Nebengebäude aus Holz, welches derzeit als Unterstellplatz dient. Aufgrund der Bauweise und weil das Gebäude über kein Fundament verfügt, halten sich die Abrisskosten im Rahmen. Am Rand des Grundstücks stehen eine Garage sowie kleine Schuppen, die bei Bedarf weiter genutzt werden könnten.
Erschließung:
Stadtwasser sowie Strom liegen bereits auf dem Grundstück. Zentrales Abwasser ist bereits bis vor das Grundstück vorgestreckt. Die Straße ist befestigt.