Bauträgerfreies, großes Grundstück ist ruhiger Lage in Schönow mit Abriss
Wohngrundstück zum Kauf
16321 Bernau bei Berlin
- Objekt-Nr.
- 2136-GrundstückinSchönow
- Käuferprovision
- 3,57 inkl. MwSt.
Der Verkäufer und der Käufer zahlen jeweils beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Wohnfläche
- ca. 71 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 904 m²
- Badezimmer
- 1
- Erschließung
- teilweise erschlossen
- verfügbar ab
- sofort nach Ankauf
Was ist die wichtigste Eigenschaft einer Immobilie? Die Lage, die Lage, die Lage!!!
Sie wollten immer von der idyllischen Lage des Berliner Umlands mit seiner Ruhe, seinen vielen Badeseen, Wäldern und seinem familienfreundlichen Umfeld profitieren? Wollen aber trotzdem alle Vorzüge einer Großstadt weiter nutzen? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses hübsche Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage anbieten zu können. Gerade für Berufspendler nach Berlin ist die Lage ausgezeichnet. Die S-Bahnschlüsse Zepernick und Friedenstal (S2), Schulen, Ärzte u.v.m sind zügig zu erreichen.
Das bauträgerfreie Grundstück mit 904 m² befindet sich unweit von einem kleinen Naturschutzgebiet. Die Straßenfront beträgt 18 m.
Nach Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt in Bernau kann das Grundstück bei Bedarf mit einem zweiten Einfamilienhaus bebaut werden.
Bevor es mit dem Bau des Hauses losgehen kann, muss noch ein kleines massives Haus mit Teilekeller abgerissen werden. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein massives Nebengebäude sowie kleine Schuppen. Diese können bei Bedarf weiter genutzt werden.
Erschließung: In der Straße liegen alle Medien an. Die Straße ist befestigt.
Die hübsche Stadt Bernau mit über 43.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Berlin (33 km Luftlinie vom Flughafen Schönefeld) und hat sich in den letzten Jahren kräftig entwickelt. Diese positive Entwicklung ist u. a. auf die Nähe zur Hauptstadt Berlin und auch auf die herrliche wald- und seenreiche Umgebung zurückzuführen. Bernau hat ein mittelalterliches Zentrum und entwickelt sich als Dienstleistungsstadt mit reinem Wohncharakter. Am Fern- und S-Bahnhof befindet sich ein Einkaufszentrum mit Kaufhaus, Kino und Fitnessstudio. Von Bernau gelangt man bequem mit der S- oder Regionalbahn nach Berlin. Bis zum Potsdamer Platz fährt man ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer besteht eine gute Anbindung über die B 2 oder den Autobahnring. Das Berliner Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 35 Minuten. Die ärztliche Versorgung ist in Bernau mit drei Ärztehäusern, den neuen Immanuel Klinikum mit dem Herzzentrum Brandenburg vorbildlich gewährleistet.