Einfamilienhaus mit überdachten Schwimmbad in bevorzugter Lage von Schönow
Einfamilienhaus zum Kauf
16321 Bernau bei Berlin
- Objekt-Nr.
- 2145
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Der Verkäufer und der Käufer zahlen jeweils beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Wohnfläche
- ca. 145 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 870 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1903
- verfügbar ab
- sofort nach Ankauf
- Modernisierungen
- 2000
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
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Energieausweis
-
- Baujahr: 1903
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28. Oktober 2035
- Endenergiebedarf: 246,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 225
- >250
Endenergiebedarf: 246,2 kWh/(m²*a)
Was ist die wichtigste Eigenschaft einer Immobilie? Die Lage, die Lage, die Lage!!!
Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus in hervorragender und familienfreundlicher Lage anbieten zu können. Die Wohnsiedlung genießt seine große Beliebtheit daher, dass alle wichtigen Dinge des Lebens wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Spielplätze, Eisdielen, Bushaltestelle u.v.m. fußläufig zu erreichen sind. Der S-Bahnhof Zepernick ist in ca. 15 – 20 Gehminuten zu erreichen. Weiterhin wissen die Familien und die Naturliebhaber die Nähe zum Naturpark Barnim/Schönower Heide und dem bequem per Rad zu erreichende Badesee „Gorinsee“ zu schätzen.
Zum Haus:
Kennen Sie das? Sie kommen bei Freunden in das Haus und alle Häuser ähneln sich? Hier haben Sie die Möglichkeit, sich ein ganz individuelles Heim zu schaffen. Ein Haus mit „Gesicht“!! Ohne Frage ist aufgrund der noch ausstehenden Sanierungen wie z.B. Heizung, Fenster, Bad noch etwas Arbeit , Geld und Schweiß nötig.
Das massive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145 m² wurde um 1903 errichtet und wurde in den Jahren teilweise modernisiert. Vor über 20 Jahren wurde z.B. das Dach erneuert und 1992 wurde zuletzt eine neue Heizung installiert. Die älteren Holzfenster wurden um 1980 eingebaut.
Ein absolutes Highlight ist ganz sicher das große Schwimmbad mit hochwertiger Überdachung, welches aufgrund seiner Größe und Tiefe nicht mit den gängigen Gartenpools zu tun hat. Gerade an den heißen Tagen weiß man die Möglichkeit zur Abkühlung zu schätzen. Die vorhandene überdachte Terrasse sowie ein hübscher Pavillon wurden von den Eigentümern gern genutzt, um sich nach einen stressigen Tag zu erholen und den Blick in den Garten zu genießen.
Die an dem Haus angebaute Garage mit großer Werkstatt bietet Hobbyhandwerkern viel Raum, um sich auszutoben.
Das Grundstück mit 870 m² bietet trotz seiner Aufbauten ausreichend Platz zum Gärtnern und Spielen.
Erschließung:
Das Haus ist an alle Medien angeschlossen. Die Straße ist befestigt. Auch für das Homeoffice ist schnelles Internet verfügbar. Die Telekom bietet derzeit 250 Mbit/s an. Wer noch schnelleres Glasfaser nutzen möchte, kann dieses bei der Firma DNS.net beantragen, welche bereits in der Straße Anschlüsse zur Verfügung stellt und eine Leitung bis zu 10 Gbit/s anbietet. Dem Homeoffice steht also nichts im Wege.
Das Haus hat Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten das interaktive Exposé mit Adresse und virtuellem 360-Grad-Rundgang.
Hinweis: Sollten Sie zeitnah keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihr Mail-Spamfach.
Die hübsche Stadt Bernau mit über 46.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Berlin (33 km Luftlinie vom Flughafen Schönefeld) und hat sich in den letzten Jahren kräftig entwickelt. Diese positive Entwicklung ist u. a. auf die Nähe zur Hauptstadt Berlin und auch auf die herrliche wald- und seenreiche Umgebung zurückzuführen. Bernau hat ein mittelalterliches Zentrum und entwickelt sich als Dienstleistungsstadt mit reinem Wohncharakter. Am Fern- und S-Bahnhof befindet sich ein Einkaufszentrum mit Kaufhaus, Kino und Fitnessstudio. Von Bernau gelangt man bequem mit der S- oder Regionalbahn nach Berlin. Bis zum Potsdamer Platz fährt man ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer besteht eine gute Anbindung über die B 2 oder den Autobahnring. Das Berliner Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 35 Minuten. Die ärztliche Versorgung ist in Bernau mit drei Ärztehäusern, den neuen Immanuel Klinikum mit dem Herzzentrum Brandenburg vorbildlich gewährleistet.