Entkerntes Bürogebäude mit einer BGF von ca. 2.500 m² und Erweiterungsmöglichkeit
Bürozentren zum Kauf
18273 Güstrow
- Objekt-Nr.
- 2021-BürogebäudeinGüstrow
- Käuferprovision
- 5 %
Die Käufer zahlen jeweils beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 5 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 980.000 €
- Gesamtfläche
- ca. 1.873,3 m²
- Bürofläche
- ca. 1.873,3 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 75.541 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 5.000 m²
- Etagen
- 5
- Unterkellert
- Ja
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten anbieten zu können. Das Objekt könnte z.B. als Bürogebäude (Coworking), Hotel, Jugendherberge, Altersheim oder vieles mehr genutzt werden. Besonders interessant ist es, dass auf dem Grundstück weitere Gebäude errichtet werden können.
Die jetzigen Eigentümer haben bereits eine fertige Planung zur Nutzung als Geschäftshaus. In diesem Zuge wurde eine Baugenehmigung für 2 Betriebswohnungen erteilt.
Das gesamte Gebäude ist vollständig, außer Treppen und Geländer, entkernt. Es kann also umgehend mit dem Bau begonnen werden.
Eckdaten zum Objekt:
– 2 genehmigte Betriebswohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 216 m²
– BGF ca. 2.500 m²
– Netto-Raumfläche 1.873 m²
– Massivbau
Wem das gesamte Grundstück zu groß ist, kann die Immobilie auch mit einer Grundstücksgröße von ca. 5.000 m² erwerben.
Erschließung: Strom und Fernwärmeanschluss befinden sich bereits im Haus Stadtwasser und Abwasser liegen in der Straße.
Das Gebäude findet sich im Industriepark Güstrow. Mit der Nähe zur A19, dem Flughafen Rostock-Laage und der Regionalbahn (Priemerburg) ist der Standort ideal.