Entkerntes Bürogebäude mit einer BGF von ca. 2.642 m² und Erweiterungsmöglichkeit
Bürozentren zum Kauf
18273 Güstrow
- Objekt-Nr.
- 2181-BürogebäudeGüstrow
- Käuferprovision
- 5 % inkl. MwSt.
Die Käufer zahlen jeweils beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 5 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 690.000 €
- Gesamtfläche
- ca. 2.642 m²
- Bürofläche
- ca. 2.642 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 5.089 m²
- Etagen
- 5
- Zustand
- voll saniert
- Unterkellert
- Ja
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten anbieten zu können. Das Objekt könnte z.B. als Bürogebäude (Coworking), Hotel, Jugendherberge, Altersheim oder vieles mehr genutzt werden. Derzeit läuft ein B-Planverfahren, welches seitens der Stadt Güstrow in Auftrag gegeben wurde. Zukünftig soll das Grundstück als Mischbaufläche ausgewiesen werden.
Die jetzigen Eigentümer haben bereits eine fertige Planung zur Nutzung als Geschäftshaus. In diesem Zuge wurde eine Baugenehmigung für 2 Betriebswohnungen erteilt.
Das gesamte Gebäude ist vollständig, außer Treppen und Geländer, entkernt. Es kann also umgehend mit dem Bau begonnen werden.
Eckdaten zum Objekt:
– 2 genehmigte Betriebswohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 216 m²
– BGF ca. 2.642 m²
– Netto-Raumfläche 1.873 m²
– Massivbau
Erschließung: Strom und Fernwärmeanschluss befinden sich bereits im Haus Stadtwasser und Abwasser liegen in der Straße.
Das Gebäude findet sich im Industriepark Güstrow. Mit der Nähe zur A19, dem Flughafen Rostock-Laage und der Regionalbahn (Priemerburg) ist der Standort ideal.