Erstbezug! – Käuferprovisionsfrei – hochwertige Doppelhaushälfte mit Luftwärmepumpe
Doppelhaushälfte zum Kauf
Tiefenseer Weg 37, 16356 Werneuchen
- Objekt-Nr.
- 2180-DoppelhaushälfteinWerneuchen
- Provision für Käufer
- Nein
-
Die Immobilie
-
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Wohnfläche
- ca. 123,7 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 543 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2025
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- verfügbar ab
- Objekt ist bezugsfertig
- Bad mit
- Dusche, Wanne
-
Stellplatz-Details
-
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
Sachen packen und ab geht es stressfrei in mein neues Traumhaus in Werneuchen.
Dieses hochwertige Doppelhaushälfte könnte die perfekte Immobilie für Sie sein. Denn bei diesem Angebot sind das Grundstück, die Erschließung und das bezugsfertige Haus im Preis inklusive. Und das alles noch Käuferprovisionsfrei!!! Was fehlt noch? Eine nette Familie, wie Sie!
Blick in die Ferne? Rehe beim Grasen beobachten? Kein störender Autoverkehr? Ruhe? Hört sich das nicht toll an? Alle diese positiven Eigenschaften sind bei unserer hübschen Immobilie vereint und trotzdem sind die wichtigsten Einrichtungen in der Nähe. Der Regionalbahnhof mit Anbindung nach Berlin (RB 25 Richtung Ostkreuz) ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.v.m. befinden sich allesamt im Ort.
Das direkt am Feld mit 543 m² befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten ruhigen Altsiedlung. Die Lage des Grundstückes ist ausgezeichnet. Vor allem die Ruhe und das nahe Feld lassen den Alltagsstress vergessen. Da sich das Haus am Ende einer Sackgasse befindet, gibt es auch keinen störenden Autoverkehr.
Zum Haus:
Eine regionale Baufirma, welche bereits eine Großzahl an Referenzobjekten vorzeigen kann, hat diese hochwertige Doppelhaus errichtet und frisch fertiggestellt.
Die Doppelhaushälfte besticht durch seinen großzügigen Grundriss und seine hochwertige Ausstattung. Der hohe Trempel im Dachgeschoss sogt dafür, dass auch die Wände trotz Dachschrägen im Dachgeschoss ausgezeichnet nutzbar sind. Die großzügigen Dachfenster sowie die teils Bodentiefenfenster sorgen für sehr helle und freundliche Räume.
Die Doppelhaushälfte mit ca. 124 m² Wohnfläche verfügt über eine Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, ein hochwertiges Bad, Gäste Bad, HAR und Diele. Ein besonderes Highlight ist die ca. 31 m² große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Kombination von Fußbodenheizung, Kamin (Schornstein ist vorhanden) und Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für erschwingliche Heizkosten.
Die Bäder sind mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Neben den stilvollen Fliesen verfügen die Bäder über eine ebenerdige Dusche. Das Bad im DG ist mir einer Badewanne sowie mit der erwähnten Dusche ausgestattet.
Weitere Ausstattung:
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– Anthrazite 3-fach verglaste Isolierfenster
– helle Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern
– Fußböden in Zimmern mit qualitativ hochwertiges Laminat
– Dacheindeckung mit edel engobierten Tondachziegeln
– elektrische Rollläden
– Marmorfensterbänke
– Gäste-WC mit Dusche
– Kaminschornstein
– Lan-Verkabelung
– Große Dachfenster
– helle Zimmer
– hoher Drempel im Dachgeschoss
Das Grundstück hat eine Größe von 543 m² und wird nach der Fertigstellung beräumt.
Erschließung:
Das Haus ist an Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen. Diese Kosten sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit Adresse und virtuellem Rundgang an.
Die Stadt Werneuchen liegt ca. 15 km nordöstlich der Berliner Stadtgrenze. Zur Zeit leben hier etwa 5.000 Einwohner. Die Stadt wird weiter wachsen, nicht allein auf Grund der unmittelbaren Berlinnähe, vielmehr noch wegen der umliegenden herrlichen Wald- und Seenlandschaft. Grundschule und Oberschule, diverse Supermärkte, Sparkasse, Apotheke, Ärzte, Bahnhof und vieles mehr sind im Ort.