Exklusive Einliegerwohnung mit Kamin und hochwertiger Einbauküche in traumhafter Lage
Erdgeschoss zur Miete
16359 Biesenthal
- Objekt-Nr.
- 2078-WohnunginBiesenthal
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 1.560 €
- Warmmiete
- 1.945 €
- Nebenkosten
- 385 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 4680
- Wohnfläche
- ca. 130 m²
- Zimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- ca. 800 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 20 m²
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2006
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
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Energieausweis
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- Baujahr: 2006
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21. Dezember 2031
- Endenergieverbrauch: 15,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
- Befeuerungsart: Luft/Wasser-Wärmepumpe
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergieverbrauch: 15,9 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Einliegerwohnung mit großem Garten in ruhiger und grüner Wohnlage anbieten zu können. Nachdem den Eigentümern das gesamte Haus zu groß geworden ist, werden nun nette Mieter für die traumhafte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss gesucht. Die Wohnung ist über einen separaten Hauseingang zu erreichen.
Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 130 m² ist ideal für Mieter, die auf der Suche nach Ruhe und einer hochwertigen Ausstattung sind.
Ein besonderes Highlight ist neben der überdachten Terrasse der gemütliche Kamin, welcher an kalten Tagen im Wohnzimmer sowie in der Küche für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. neuen Geräten ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt, Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche.
Weitere Ausstattung:
– Fenster mit Rollladen
– Fußbodenheizung
– Glasfaser
– Abstellraum
– Be- und Entlüftung
– bodentiefe Fenster
– hohe Türen
– Raumhöhe 2,85 m
Bei dem Bau des Hauses war den Eigentümern nicht nur die hochwertige Ausstattung wichtig, sondern auch eine moderne und energiearme Bauweise, welche für geringe Energiekosten sorgen soll.
Das gepflegte Grundstück mit Südausrichtung umfasst ca. 800 m² und bietet somit ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Auf dem Grundstück steht den Mietern ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Bei Bedarf, kann nach Absprache auch die vorhandene E-Ladesäule zum Laden des PKW mit genutzt werden.
Die Lage eignet sich vor allem Naturliebhaber und Pendler, die die Nähe zur Großstadt Berlin schätzen, aber trotzdem in einer ländlichen Umgebung leben möchten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A11 und die regionalen Bahnverbindungen (10 Gehminuten entfernt) ist auch eine gute Erreichbarkeit anderer Städte und Orte in der Umgebung gewährleistet.
Biesenthal ist eine Stadt im Landkreis Barnim in Brandenburg und liegt ca. 30 km nordöstlich von Berlin. Die Stadt ist von viel Natur und Wald umgeben und bietet somit eine ruhige und idyllische Lage. In Biesenthal gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind vorhanden.