Exklusives, altersgerechtes Einfamilienhaus in Zepernick
Einfamilienhaus zum Kauf
16341 Panketal
- Objekt-Nr.
- 2073-HausinPanktal
- Käuferprovision
- 3,57 %
Der Verkäufer und der Käufer zahlen jeweils beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 799.000 €
- Wohnfläche
- ca. 142,2 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 692 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 32 m²
- Etagen
- 1
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2018
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Parkett
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Energieausweis
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- Baujahr: 2018
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15. April 2028
- Endenergiebedarf: 71,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergiebedarf: 71,5 kWh/(m²*a)
Ein Haus wie kein anderes!!!
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive, einzigartige Einfamilienhaus im beliebten Zepernick anbieten zu können. Diese besondere, altersgerechte Immobilie besticht durch ihre hochwertige, fast luxuriöse Ausstattung.
Das massive Haus im Bungalowstil weiß nicht nur durch seine Ausstattung zu überzeugen. Aufgrund seiner altersgerechten Bauweise können die Vorzüge der Immobilie bis ins hohe Alter genossen werden.
Die Eigentümer haben bei der Planung des Hauses viel Wert auf Qualität, Individualität und Exklusivität gelegt.
Bereits beim Eintritt in das Haus ist zu erkennen, dass es sich um kein Haus von der Stange handelt. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man durch eine hübsche, schwenkbare doppelflügelige Glastür in den großzügigen Wohnbereich, welcher durch seinen offenen und hellen Charakter besticht. Vom Essbereich in der „Kathedrale“ hat man einen herrlichen Blick auf das Grundstück. Ein weiteres Highlight im Wohnzimmer ist der Gaskamin. Der Kamin sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern kommt auch ohne den nervenden Qualm und Dreck aus. Im Wohnbereich ist eine hochwertige Küche (Firma Nolte) integriert. Beim Kochen an der Kochinsel hat man immer seine Liebsten im Blick. Jeweils vom Wohn- und Kochbereich ist eine von zwei überdachten Terrassen erreichbar.
Ein eigener Bereich nur für die Eltern? Kein Problem. Das klimatisierte Schlafzimmer mit Zugang zu der 2. überdachten Terrasse, der Ankleideraum sowie das Masterbad koppeln Sie vom „Rest der Welt“ ab. Das Masterbad mit Infrarotsauna, ebenerdiger Dusche, WC mit Aquadusche und Badewanne lässt keine Wünsche übrig. Nach einem langen und stressigen Tag können Sie ein erholsames Bad nehmen und dabei Ihre Lieblingsserie auf dem TV genießen.
Weitere Ausstattung und Highlights des Hauses:
– 142,24 m² Wohnfläche
– gesamtes Haus (außer gefliester HWR) ist mit einem hochwertigen geräucherten-Eiche-Massiv-Parkett Fußboden versehen
– Lan-Verkabelung gesamtes Haus + Garage
– Entkalkungsanlage
– doppelgedämmte Kathedrale Wohnbereich
– Gästebad mit Dusche
– Klimaanlage Schlafzimmer
– Innenschließende, massive Türen (1 Meter breit)
– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– Blitzschutz
Nicht nur das Haus hat viel zu bieten, sondern auch das 692 m² große Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit einer großen Werkstatt. Die Garage mit elektrischem Rolltor und die Werkstatt sind beheizt und verfügen ebenfalls über Internet. Blickdicht im hinteren Teil des Grundstückes wurde eine kleine Oase mit Pool, Außendusche und überdachter Sitzlounge geschaffen. Vor allem an heißen Tagen sorgt der 6 m x 3 m x 1,5 m große überdachte Pool mit Salzwasseranlage für die notwendige Abkühlung.
Die Grünflächen werden über eine automatische Beregnungsanlage sowie einen Mähroboter gepflegt. Sie können also Ihre kostbare Zeit für wichtigere Angelegenheiten nutzen.
Mit der Solaranlage auf dem Dach des Hauses sowie einer Photovoltaikanlage auf der Garage (11,36 KW + 10 KW Speicher) sind Sie bestens für die Zukunft gewappnet.
Sollten Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sein, dann ist das genau die richtige Immobilie für Sie. Fordern Sie bei Interesse gern unser Exposé mit Adresse und virtuellem 360-Grad-Rundgang an. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Das Haus befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten Altsiedlung. Die Lage des Grundstückes ist ausgezeichnet. Schulen, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m befinden sich im Ort. Fußläufig entfernt vom Grundstück ist eine Bushaltestelle zu erreichen.
Die Gemeinde Panketal mit ca. 20.000 Einwohnern, bestehend aus den Ortsteilen Schwanebeck und Zepernick, liegt unmittelbar entlang der Berliner Stadtgrenze. Panketal ist an das Berliner Telefonnetz angeschlossen. 2 S-Bahnhöfe ermöglichen ein schnelles Erreichen des Berliner Zentrums. Daher haben sich viele Berliner hier ein Haus gebaut und arbeiten weiterhin in Berlin. Da der Ort fast nur aus Einfamilienhäusern besteht, sind fast keine Wohnungen zur Miete vorhanden. Der Bedarf kann hier bei Weitem nicht gedeckt werden. Daher steigen die Mieten zurzeit stetig. Die Bildungseinrichtungen sind als ausgezeichnet zu bewerten. Kindergärten, Grundschulen, Oberschule sowie ein privates Gymnasium bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten. Nicht umsonst ist Panketal vor allem bei den Familien sehr beliebt. Supermärkte, Ärzte u.v.m. sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Viele Vereine vor Ort und das Freizeitpark „Hollandpark“ ermöglichen den Kindern einige Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Reiten und Fußball.