Exklusives Penthouse mit Rooftop-Terrasse und Tiefgaragenstellplatz im historischem „Geisberg“
Penthouse zum Kauf
10777 Berlin
- Objekt-Nr.
- 2126-PenthousemitRooftop-TerrasseinBerlinWillmersdorf
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Der Verkäufer und der Käufer zahlen jeweils beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
-
Die Immobilie
-
- Kaufpreis
- 1.350.000 €
- Hausgeld
- 868 €
- Wohnfläche
- ca. 143,4 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 26,3 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 105,1 m²
- Etage
- 5
- Etagen
- 5
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2019
- Kategorie
- Luxus
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Dielen
- Fahrstuhl
- Personen
-
Stellplatz-Details
-
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
-
Energieausweis
-
- Baujahr: 2019
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26. Januar 2030
- Endenergiebedarf: 97,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergiebedarf: 97,4 kWh/(m²*a)
Exklusives Wohnen über den Dächern Berlins!
Willkommen im exklusiven Wohnquartier „GEISBERG Berlin“!! Das renommierte Architektenbüro Ortner & Ortner hatte sich zur Aufgabe gemacht, das historische Postamt zu einem ganz besonderen Ort zu gestalten. Es wurde sich die Frage gestellt, wie können die Lebensräume nachhaltig positiv gestaltet werden und wie wollen wir als Individuum, gleichzeitig aber auch als Gemeinschaft miteinander leben? Dafür hat das Architektenbüro fünf Aspekte definiert, die aufeinander aufbauen.
1. Nachhaltiges Bauen – Die Schönheit des Baudenkmals sollte erhalten werden und gleichzeitig soll Energieeffizienz gebaut werden. Ende 2022 wurde das GEISBERG Berlin mit dem Gold-DGNB-Zertifikat ausgezeichnet. Das Gold Zertifikat belegt die Qualität des nachhaltigen Bauprojektes.
2. Respekt – nachhaltiges Bauen als Ort für gesundes, kultiviertes, respektvolles Leben im Einklang mit Baukultur, Umwelt und Nachbarschaft.
3. Gemeinschaft – Als Haus mit einer eigenen Identität bietet GEISBERG Berlin die Basis für eine inspirierende Hausgemeinschaft mit Räumen für Austausch und Begegnung.
4. Wohlfühlen – Durch die Umwandlung eines bisher grauen Stücks Stadtlandschaft wurde eine grüne Oase mit besten Voraussetzungen dafür geschaffen, sich wohlzufühlen.
5. Genuss – GEISBERG Berlin verschreibt sich der Idee, verantwortungsbewusstes Handeln und ein genussvolles Leben miteinander in Einklang zu bringen.
Quelle: COPRO Gruppe
Mit dem Hintergrund der 5 genannten Aspekte ist 2019 ein Wohnquartier in perfekter Harmonie zwischen dem alten Postamt aus 1925 und dem Neubau entstanden, welches in der Mitte eine kleine grüne Oase zum Relaxen umfasst.
Die nun zu erwerbende Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im neuen Anbau in der obersten Etage. Diese exklusive Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 143 m² verfügt über eine Vielzahl von kleinen und großen Highlights.
Etwas ganz Besonderes ist sicher die große Rooftop-Terrasse (52 m²) über den Dächern Berlins. Von der Terrasse aus können Sie bei einem Treffen mit Freunden den einzigartigen Blick auf die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche, auf den Gasometer Schöneberg und auf andere historische Gebäude genießen. Auch die 2. Terrasse (44 m²), welche aus mehreren Räumen erreichbar ist, steht der Dachterrasse im nichts nach.
Ein Unikat ist die luxuriöse Küche vom italischen Premium-Hersteller DADA mit einer Arbeitsplatte aus Vulkanstein und Massivholz. Mit dem Wein-Champagnerkühlschrank, dem elektrischen Pizzastein und der Wärmeschublade ist die Küche bestens mit den Geräten der Marke Gaggenau ausgestattet. Also der Ferrari unter den Küchen!!!
Die stilvolle und exklusive Ausstattung ist in dieser Wohnung in jedem Detail erkennbar. Von dem Echtholzfußboden über die hochwertigen gefliesten Bäder bis hin zum Smart-Home (KNX-System) und der Alarmanlage sowie die Fußbodenheizung: Die neuen Eigentümer erwerben eine außergewöhnliche Wohnung mit dem gewissen Etwas.
Zwei der oben genannten 5 Aspekte waren die Gemeinschaft sowie das Wohlfühlen, und hier haben die Entwickler des Wohnquartieres ihr Versprechen gehalten. Im alten Teil des Postamtes wurden mit dem grünen Innenhof und den Gemeinschaftsräumen Begegnungs- und Rückzugsbereiche geschaffen. Auch in dem gut mit Cardio- und Kraftgeräten ausgestatteten Fitnessbereich, welcher nur für die Gemeinschaft zugänglich ist, können Sie nach einem stressigen Arbeitstag Ihrer Seele und Ihrem Körper etwas Gutes tun.
Ebenfalls wurde an das Thema Service und Sicherheit gedacht. So steht den Bewohnern ein Concierge-Service zur Verfügung. Gerade in der heutigen Zeit, wo täglich Pakete geliefert werden, ist ein Concierge Gold wert. Auch wenn der vorhandene Sicherdienst nichts zu tun hat, ist es schön zu wissen, dass jemand vor Ort nach dem Rechten sieht.
Inkludiert in dem Angebot sind auch der eigene Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum) mit eigener E-Ladesäule sowie ein Kellerraum.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in dieser erstklassigen Lage bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen!
**Exklusives Wohnen zwischen dem berühmten KaDeWe und dem historischen Viktoria-Luise-Platz, nahe dem Kurfürstendamm**
Diese traumhafte Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nahe dem legendären Kurfürstendamm und dem Bayerischen Viertel. Der Kurfürstendamm, auch liebevoll „Ku’damm“ genannt, ist nicht nur eine der bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt, sondern auch ein pulsierendes Zentrum für Kultur, Gastronomie und Lifestyle. Das Bayerische Viertel im Ortsteil Schöneberg war bereits vor hundert Jahren das Sinnbild des kultivierten Wohnen und zu dessen Geschichte Persönlichkeiten wie Billy Wilder oder Albert Einstein gehören. Heute ist das Viertel ein gewachsener Stadtteil mit Geschichte, Esprit und vielfältigen Möglichkeiten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine exklusive Nachbarschaft aus, in der sich elegante Boutiquen, renommierte Restaurants und gemütliche Cafés harmonisch aneinanderreihen. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens in einem stilvollen Ambiente.
Ein ganz besonderer Ort ist ganz sicher der denkmalgeschützte Viktoria-Luise-Platz im Bayrischen Viertel. Umgeben von wunderbaren Wohn- und Geschäftshäusern fanden hier viele Künstler und Intellektuelle ihr Zuhause. Der beeindruckende Springbrunnen in der Mitte des Platzes sowie die umliegenden Grünflächen sorgen noch heute für eine ganz besondere Atmosphäre und Erholung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Buslinien, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt ermöglichen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass Sie bequem in die umliegenden Regionen gelangen.
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Kinos und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zu den berühmten Sehenswürdigkeiten Berlins, wie dem Zoo, der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und dem Tiergarten, rundet das Angebot ab. Abschließend zu erwähnen ist der beliebte Wochenmarkt „Winterfeldmarkt“ am Winterfeldplatz. Der Markt ist wohl der bekannteste und größte Wochenmarkt Berlins. Auf dem Markt wird man mittwochs und samstags mit frischem Obst, Gemüse, Käse, Kleidung und vielem mehr versorgt.
Genießen Sie das Leben in einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins, wo urbaner Chic auf historische Eleganz trifft. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensstil.