Büro zur Miete in Blumberg
Büroetage zur Miete
16356 Ahrensfelde
- Objekt-Nr.
- 2176-BüroinBlumberg
-
Die Immobilie
-
- Kaltmiete
- 515 €
- Warmmiete
- 665 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1545
- Zimmer
- 3
- Gesamtfläche
- ca. 64,4 m²
- Bürofläche
- ca. 64,4 m²
- Baujahr
- 1999
- Küche
- Einbauküche
-
Stellplatz-Details
-
- Carport
- Anzahl
- 1
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Energieausweis
-
- Baujahr: 1999
- Energieausweistyp: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 1. Dezember 2033
- Endenergiebedarf: 79,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum: 2023-12-02
- Befeuerungsart: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergiebedarf: 79,2 kWh/(m²*a)
Zu vermieten: Gepflegtes Büro in ruhiger Lage in Ahrensfelde OT Blumberg, ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder Selbstständige, die einen funktionalen und gut ausgestatteten Arbeitsbereich suchen.
Die Einheit umfasst einen repräsentativen Hauptbüroraum sowie zwei weitere Räume, die flexibel als zusätzliche Bürofläche oder Lager genutzt werden können. Eine vorhandene LAN-Verkabelung sorgt für eine sofortige Einsatzbereitschaft ohne aufwendige Infrastrukturmaßnahmen. Die integrierte Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort für den täglichen Bürobetrieb.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Objekt sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung runden das Angebot ab und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Eine transparente und planbare Mietanpassung von 5 % erfolgt jeweils nach Ablauf von 3 Jahren.
Der Bürostandort befindet sich in Ahrensfelde im Ortsteil Blumberg, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort im nordöstlichen Berliner Umland. Die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt Berlin macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die von der Dynamik der Metropole profitieren möchten, zugleich jedoch Wert auf ein ruhigeres und kosteneffizientes Umfeld legen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B158 sowie den nahegelegenen Berliner Ring (A10) ist eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie umliegender Wirtschaftszentren gewährleistet.
Für den täglichen Bürobedarf bietet die Umgebung eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit – auch ohne PKW.
Insgesamt bietet die Lage eine optimale Kombination aus Stadtnähe, effizienter Erreichbarkeit und einem angenehmen Arbeitsumfeld – ideal für Büro- und Dienstleistungsunternehmen unterschiedlichster Branchen.