Grundstück in Seenähe in Wernsdorf – BAUTRÄGERFREI
Wohnen zum Kauf
15713 Königs Wusterhausen
- Objekt-Nr.
- 1994-GrundstückinWernsdorf
- Käuferprovision
- 7,14 %
Der Käufer zahlt beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Makler-Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
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Die Immobilie
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- Kaufpreis
- 160.000 €
- Grundflächenzahl (GRZ)
- 0,20
- Grundstücksfläche
- ca. 377 m²
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
Wir freuen uns, Ihnen ein tolles bauträgerfreies Grundstück in attraktiver Lage anbieten zu können.
Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Wernsdorf-Ziegenhals. Das ehemalige Fischerdorf Wernsdorf gehört zu der Stadt Königs Wusterhausen. Der grüne Ortsteil ist der ideale Ort, sich dem Alltagsstress zu entziehen. Besonders reizvoll ist die fußläufige Nähe zum Crossinsee. Die öffentliche Badestelle mit Liegewiese ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Schulen, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u.v.m. befinden sich in Niederlehme bzw. Königs Wusterhausen. Die Bushaltestelle Ziegenhals ist fußläufig erreichbar. Über die Buslinien 428 und 733 sind die S-Bahnhöfe Zeuthen, Königs Wusterhausen und Erkner zügig zu erreichen.
Das Grundstück hat eine Größe von 377 m² und ist nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt mit einem ortsüblichen Einfamilienhaus bebaubar. Die Größe des Baukörpers orientiert sich an dem nicht mehr gültigen B-Plan „Weg zum See“. Somit beträgt die GRZ 0,2.
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Wochenendhaus, welches bei einer Bebauung weichen müsste.
Erschließung:
Medien wie Strom, Gas, Trinkwasser, Abwasser (Druckleitung) und Telefon liegen in der unbefestigten Straße an. Da sich der Weg teilweise im Privateigentum befindet, muss von den anderen Eigentümer eventuell ein Leitungsrecht eingeholt werden. Die Stadt ist derzeit bestrebt den Weg anzukaufen und öffentlich zu widmen.